Tehtävä
- KNX-järjestelmä yhdistettynä energiankulutuksen valvontaan ja ohjaukseen matalaenergiatalojen rakennuksissa
Ratkaisu
- LUXORliving KNX-älyohjausjärjestelmän komponentit yhdistettynä muihin Theben KNX-komponentteihin, kuten läsnäolotunnistimiin, kytkin-, kaihdin- ja lämmitystoimilaitteisiin sekä binäärituloihin.
- Käyttö iON-painikeantureiden ja LUXORplay-sovelluksen avulla.
- Tuulen, sateen, lämpötilan ja kirkkauden havaitseminen ja arviointi sääantureiden ja sääkeskuksen avulla automaattista kaihdinten ohjausta varten.
- LUXORliving IP1-järjestelmäkeskus käyttöönottoa ja visualisointia varten sekä yhteydenpitoa varten IRIS-valvontajärjestelmän kanssa.
- Integrointi IRIS-seurantajärjestelmään energiankulutuksen tallentamista ja seurantaa varten.
Asunto-osakeyhtiö Woonborg rakensi 36 uutta asuntoa Nieuw-Rodeniin, Drenthen maakuntaan, ja 32 asuntoa Hareniin, Groningeniin. Energiatehokkuuden osalta otettiin huomioon paitsi säädetty BENG-standardi myös tiukempi NOM-standardi (Zero-on-the-Meter). Jotta vuokralaiset voisivat vähentää energiankulutustaan, he saavat käyttöönsä LUXORliving-järjestelmän, joka on Thebenin KNX-pohjainen, energiaa säästävä älykäs ohjausjärjestelmä. Lisäksi PureDomotican IRIS-seurantajärjestelmä antaa arvokasta tietoa energiantuotannosta ja -kulutuksesta. Tällä on vaikutuksensa: valmistuneiden talojen asukkaat ovat entistä tietoisempia energiankulutuksestaan, ja energiarajoja noudatetaan yhä useammin.
Energianeutraaleissa asunnoissa asuvat henkilöt saavat usein suuren sähkölaskun vuoden lopussa. Tämä saattaa johtua esimerkiksi siitä, että he ovat asentaneet porealtaan tai pitävät lämmityksen jatkuvasti 24 asteessa ikkunat auki. Tämä tarkoittaa, että he ylittävät sallitun energiankulutuksen eivätkä aurinkopaneelit kata sitä riittävästi. Woonborg halusi estää tällaiset tilanteet ja valitsi NOM-talot, joita on rakennettu viimeisen viiden vuoden aikana yhteensä 117 kappaletta. Nämä talot ovat varustettu lämpöpumpulla, ilmanvaihtojärjestelmällä, aurinkopaneeleilla sekä hyvällä eristyksellä. Lisäksi etsittiin järjestelmää, joka motivoisi vuokralaisia tiedostamaan ja vähentämään energiankulutustaan entisestään.
Näyttö antaa tietoa tuotannosta ja kulutuksesta
NOM-asuntojen vuokralaiset maksavat Woonborgille sosiaalisen vuokran lisäksi maksun: energiatehokkuusmaksun (EPV). Näin yhtiö voi saada takaisin osan kestäviin energiatoimenpiteisiin tehdyistä investoinneista. Voidakseen osallistua EPV-järjestelmään vuokranantajien on taattava NOM-asuntojen energiatehokkuus.
Woonborg tilasi PureDomotican seuraamaan energiankulutusta ja tuloja. Marco Weg, PureDomotican projektikehityspäällikkö: “EPV-valvontaa varten on mitattava lämpöpumpun, ilmanvaihtojärjestelmän, lämpimän veden ja aurinkosähköpaneelien nettotuotannon kulutus. Näin saadaan selville, onko talo todellisuudessa energianeutraali. Keräämme nämä tiedot kotitalouksien energiamittareista ja lähetämme ne pilveen.” Asukkaat näkevät kotonaan olevalta näytöltä, kuinka paljon he ovat tuottaneet ja kuluttaneet energiaa kyseisenä päivänä, kuinka paljon energiamäärää on vielä jäljellä ja miten he vertaavat sitä muihin päiviin, kuukausiin tai vuosiin.
Energiankulutuksen seurantalaite
“Energiansäästö alkaa ymmärryksestä ja tietoisuudesta”, kertoo projektipäällikkö Jan van Goor Woonborgista. “Aiemmin NOM:n ongelmana oli se, että asukkailla ei ollut mitään käsitystä kulutuksestaan, mutta heillä oli sopimus tietystä energiamäärästä. Ikävä yllätys tuli, kun he joutuivat maksamaan enemmän vuoden lopussa. Nyt heillä on työkalu, jolla he voivat seurata ja hallita kokonaisuutta. Näin he ovat aina tietoisia siitä, onko vuoden lopussa tulossa lisämaksuja.” Woonborg kuitenkin kaipasi vielä enemmän. Nykyiseen uudisrakennushankkeeseen he valitsivat lisäjärjestelmän: LUXORliving-älyohjausjärjestelmän ja muiden Thebenin KNX-komponenttien yhdistelmän. Jan: “Tavoitteena on saavuttaa entistä suurempia energiasäästöjä automaattisen kytkennän avulla, mutta tämä ei ole ainoa asia, josta on kyse.”
Kiinteistöautomaatio tekee kestävistä kodeista entistäkin kestävämpiä
Marco kertoo miksi. “Käytämme Thebenin korkealaatuisia antureita ja toimilaitteita järjestelmien automaattiseen ohjaukseen. Valot syttyvät ja sammuvat ja kaihtimet menevät ylös ja alas. Järjestelmä perustuu Thebenin KNX-sääasemaan, joka ohjaa kuutta taloa samanaikaisesti. Jos savuilmaisin laukeaa, ilmanvaihto kytkeytyy automaattisesti pois päältä, kaihtimet nousevat ylös ja pelastustien valo syttyy. Tämä ei ainoastaan vähennä energiankulutusta, vaan myös lisää mukavuutta ja turvallisuutta.” Uusi rakennushanke, jonka PureDomotica, Theben ja Woonborg toteuttavat yhdessä, on rekisteröity pilottihankkeeksi osana eurooppalaista tutkimushanketta, jonka tavoitteena on lisätä kestävyyttä yksinkertaisen kiinteistöautomaation avulla. Marco: “Keräämiemme tietojen avulla osoitamme, että kiinteistöautomaatio tekee kestävistä kohteista entistäkin kestävämpiä.”
Laatu tuottaa tulosta
Marco tietää kokemuksesta, että laadukkaiden komponenttien valinta kannattaa. Siksi hän palaa aina uudelleen Thebenille. “Komponenttien laatu määrää mittausten ja rakennustekniikan laadun. Jälkimmäinen puolestaan määrittää vuokralaisten ja asiakkaiden tyytyväisyyden. Theben edustaa laatua, mutta myös kumppanuutta. Yhteistyön kautta opimme toisiltamme ja parannamme konseptia jatkuvasti. LUXORlivingin avulla voimme saavuttaa mahdollisimman paljon energiansäästöä ja mukavuutta sosiaalisessa asuntotuotannossa mahdollisimman yksinkertaisesti. Se on niin helppokäyttöinen, että ikäihmisetkin pärjäävät sen kanssa. KNX-komponenttien avulla voimme valita vapaasti sovelluksia ja luoda uusia yhteyksiä. Olemme erittäin tyytyväisiä Thebenin tukeen ja panokseen.” Tämä koskee myös Woonborgia. Tätä konseptia ja tätä yhteistyömuotoa hyödynnetään myös tulevissa rakennushankkeissa.
Kytkimestä painikeanturiin
Janille se, mitä “konepellin alla” on, ei ole yhtä tärkeää. Paljon tärkeämpää on se, että teknologia toimii luotettavasti ja tuottaa hyötyä. “Toistaiseksi emme ole kuulleet järjestelmistä valituksia. Teknologia toimii, mutta asukkaat eivät ole siitä tietoisia. He eivät enää käytä vanhanaikaisia kytkimiä, vaan nykyaikaista ohjausta kosketusantureiden avulla. Valvonta on lisännyt tietoisuutta energiankäytöstä. Ylityksiä ei juuri ole, ja kaikki maksavat EPV:n ilman ongelmia.” PureDomotica tarkkailee silmiinpistävää ylikulutusta ja toimii Woonborgin palvelupisteenä, kun asennuksista tulee valituksia. “Asennuksia seuraamalla voidaan nyt nopeasti selvittää, mikä menee pieleen, kenen on osallistuttava ja mitä komponentteja asentajien on otettava mukaan. Näin vältetään myös Woonborgin ajoneuvojen tarpeettomat kuljetusmatkat. 50 prosenttia valituksista voidaan nyt ratkaista nopeasti ja tehokkaasti analysoimalla tietoja ja soittamalla yksittäinen puhelu. Voimme myös suunnitella huollon paremmin, mikä vähentää korjauskustannuksia”, Jan korostaa. Loppujen lopuksi nämä järjestelmät säästävät taloyhtiölle paljon rahaa, jonka se voi investoida automaatiokonseptiin.
Yksi askel pidemmälle
PureDomotica on sittemmin saanut toimeksiannon rakentaa 82 muuta samaan konseptiin perustuvaa taloa. Marco: “Olemme jo askeleen pidemmällä. Aiomme myös säätää lämpötilaa vyöhykkeittäin käyttämällä Thebenin iON-painikkeissa olevia lämpötila-antureita. Uutta on myös se, että voimme lukea virheet ja poikkeamat suoraan lämpöpumppujärjestelmästä. Tämä mahdollistaa entistäkin paremman hätä-, huolto- ja hallintatilanteiden hallinnan.”
Kohteen Theben tuotteet
- Kosketusanturi: iON 102 KNX
- Kosketusanturi: iON 104 KNX
- Läsnäolotunnistin: thePrema S360 KNX
- Sääasema: LUXORliving M100
- Järjestelmäyksikkö: LUXORliving IP1
- Binääritulo: TA 4 S KNX
- Kaihdintoimilaite 4-kanavainen: JM 4 T KNX
- Kaihidintoimilaite 8-kanavainen: JM 8 T KNX
- Kytkintoimilaite: RM 16 S KNX
- Lämmityksen toimilaite: HM6 T KNX
- Virtalähde: PS 160 mA T KNX
